2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
16.9万円/㎡
前年比-70.8%
仙台市宮城野区
42.0万円/㎡
前年比+29.5%
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サンデュエル新田駅前II
宮城県仙台市宮城野区新田東一丁目
仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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3階 / 58.81㎡の場合
相場
2,214万円
37.6万円/㎡
1,706
2,045
2,383
2,722
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,383万円
34.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンデュエル新田駅前II
2,190万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 58.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,190万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,350万円 | 40.0万円 | 8階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,380万円 | 40.5万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 42.2万円 | 12階 | 91.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,580万円 | 43.9万円 | 8階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,650万円 | 35.3万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 38.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,780万円 | 44.2万円 | 12階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,090万円 | 44.1万円 | 2階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 46.6万円 | 12階 | 85.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | サンデュエル新田駅前II 仙台市宮城野区新田東一丁目 | 小鶴新田駅7分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/27 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,290万円 | 46.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/25 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 2,600万円 | 44.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/07 | リビオ仙台榴ケ岡 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅11分 | 2,870万円 | 40.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/31 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,730万円 | 38.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランディア仙台駅前 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 3,333万円 | 45.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/05 | ダイアパレス榴岡コアティ 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ダイアパレス榴岡CORTY 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅6分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンシティ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅18分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス榴岡IIIセントラルコート 仙台市宮城野区鉄砲町東 | 榴ケ岡駅11分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/21 | リリーベル宮城野サーモス 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅17分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で70.8%下落、仙台市宮城野区では29.5%上昇しています。
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宮城県仙台市宮城野区福田町一丁目
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仙台東ハイツ
宮城県仙台市宮城野区新田二丁目
JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩 6分
1978年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
ロイヤルパレス中野栄
宮城県仙台市宮城野区出花一丁目
JR仙石線 / 中野栄駅 徒歩 6分
1995年築 / 9階建 / 48戸 / RC造